В Москве внезапно подешевело элитное арендное жилье

Стоимость аренды элитных апартаментов и квартир в Москве заметно снизилась. Аналитики полагают, что уровень спроса в этом году окажется ниже, чем в прошлом.

Под элитным жильем следует понимать недвижимость, которая предлагается в аренду по цене от 150 000 руб. В районе Бульварного кольца аренда подешевела на 10-15%. По словам А. Шибаева из Kalinka Group, в начале года аналитики прогнозировали, что стоимость аренды элитного жилья в этом году вырастет на 7-8%, однако этого не произошло. Коронавирусная эпидемия внесла свои коррективы.

Больше всего арендные квартиры подешевели в престижных районах столицы вроде Пресни, Остоженки, Арбата и Тверской. К примеру, в Тверском районе средняя стоимость аренды элитной квартиры сейчас составляет 484 000 руб. За год она снизилась на 25%. Квартиры на Арбате подешевели до 433 000 руб. (-13%), а на Остоженке — до 777 000 руб. (-12%). Снять элитную квартиру на Пресне можно за 446 000 руб., что на 16% дешевле, чем в минувшем году.

По данным Kalinka Group, в среднем по Москве элитная недвижимость предлагается в аренду по 215 000 руб. В сравнении с 2019 годом стоимость аренды снизилась на 17%.

В этом году спрос на арендные квартиры в Москве может оказаться на 1/3 ниже, чем годом ранее. По итогам десяти месяцев количество заключенных в столице арендных сделок сократилось на 36%.