«Самолет» выкупил первый участок под застройку после IPO
Девелоперская группа, обещавшая инвесторам направить полученные средства на новые проекты, приступила к реализации своих планов, приобретя участок площадью 5 га на Верейской улице. Проект стоимостью 11,4 млрд рублей сейчас находится на стадии разработки строительной документации. Эта площадка станет второй для группы «Самолет» в старых границах Москвы после апарт-комплекса «Новоданиловская, 8».
IPO «Самолета», в рамках которого инвесторам предложили 5,1 % акций, прошло в октябре. Действующие акционеры продали 2,5% бумаг, оставшаяся часть была реализована за счет допэмиссии. Застройщику удалось привлечь 2,9 млрд рублей.
Текущая рыночная цена участка на Верейской улице составляет 2 млрд рублей, при наличии комплекта разрешительной документации эта цифра удвоится. В «Самолете» пояснили, что договор с прежним владельцем площадки предполагает партнерство – ему отойдет часть площадей в новом комплексе. Подобная финансовая модель позволяет компании нарастить портфель проектов без значительных затрат.
Среди минусов площадки эксперты называют плохую транспортную доступность, близость ряда производственных объектов и необходимость строительства социальной инфраструктуры. Застройку планируется начать в 2022 году. Девелопер едва ли успеет начать продажи, пока действует программа льготной ипотеки, которая заканчивается к 1 июля 2021 года. Застройщики уже сейчас начали снижать цены на жилье, которое будет продаваться и вводиться в строй после этой даты.
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
«Munz Group» собирается выйти в сегмент косметики с брендом «Salamander»
В Москве открылась обновленная дегустационная кухня от «Пятерочки»
Во флагманской точке Sela в Москве открылось кафе
Бывший немецкий владелец OBI получил от российских юрлиц встречный иск
«Вкусвилл» готовит к запуску сеть пиццерий «Rимляне»
Косметический ритейлер «Подружка» сообщил о проведении ребрендинга
«Вкусвилл» анонсировал запуск сети кофеен «Вместе»
X5 Group начала доставлять в РФ товары из-за рубежа на заказ