Цены на строящееся жилье ждет стагнация

По мнению участников рынка, цены на жилье в новостройках ждет стагнация. Эксперты считают, что в ближайшее время стоимость квартир начнет снижаться. Это произойдет по нескольким причинам. Во-первых, объем предложения со стороны девелоперских компаний продолжает увеличиваться. Во-вторых, активность покупателей жилья снизилась на 30%. В таких условиях банкам и застройщикам придется предлагать потенциальным покупателям жилья скидки.

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках 16 крупнейших российских городов на начало сентября составляла 107 900 руб. За год она увеличилась на 29,9%. Об этом свидетельствуют данные ЦИАН. Согласно данным «Авито Недвижимости» за год квартиры в новостройках крупнейших городов подорожали на 38%,до 125 900 руб. за «квадрат».

По словам А. Попова из ЦИАН, рост цен на строящееся жилье замедлился. В этом году ни в одном из месяцев он не был выше 4%. Больше всего жилье в этом году подорожало в Краснодаре, Омске, Уфе, Самаре и Ростове. В Москве цены на квартиры в новостройках практически не изменились. За «квадрат» в столице в среднем просят 284 000 руб. Больше всего новостройки в Москве подорожали в Марфино. Стоимость «квадрата» там возросла в 2,4 раза, до 450 900 руб. Второе место с показателем 628 900 руб. (+97%) занял Аэропорт. Далее следует Якиманка, где квартиры в новостройках подорожали до 1,3 млн руб. (+86%).