РЖД купила высотное здание в «Москва-Сити»

Госкомпания РЖД вложилась в покупку 350 000 «квадратов» в высотке Moscow Towers, которая находится в «Москва-Сити». В роли консультанта выступила CORE.XP.

Руководитель CORE.XP В. Пинаев пояснил, что в предмет сделки вошли 200 000 «квадратов» офисных площадей, 100 000 «квадратов» парковочных площадей и апартаменты. Порядка 60 000 кв. м в небоскребе занимают инфраструктура и ритейл. Их госкомпания покупать не стала.

Согласно оценке руководителя Remain Д. Клапши покупатель заплатил за недвижимость 160 млрд руб. Е. Белова из IBC Real Estate оценила актив в 227 млрд руб.

По данным «Коммерсанта», в начале весны руководство РЖД рассматривало возможность аренды площадей в Moscow Towers для размещения 18 000 сотрудников. Впоследствии оно отказалось от этих планов. По словам консультантов, из-за увеличения арендных ставок и снижения уровня вакантности аренда офисных площадей в Москве для крупных компаний стала менее выгодной. Именно по этой причине госкомпания приобрела офисные площади, а не взяла их в аренду.