ГК «Инград» активно распродает земли в Подмосковье

Застройщик в прошлом году продал 2,5 тыс га земель в различных районах Московской области. В частности, было реализовано 500 га в Клинском районе и 1,9 тыс га в Дмитровском районе. В результате сделок региональный земельный банк ГК «Инград» сократился до 13,1 тыс га. Оценочная стоимость активов – 1,9 млрд рублей. Согласно финансовой отчетности, застройщик получил совокупный убыток от этих операций в размере 1,4 млрд рублей, который мог быть вызван комиссиями посредников, налогами, сборами и дополнительными расходами. Покупатели активов остаются неизвестными. По словам Елены Кульбиковой, топ-менеджера «Sminex», сделки по продаже земель были проведены еще до того, как «Sminex» приобрела ГК «Инград». Сейчас холдинг готовит к продаже остающиеся в его собственности земельные участки в Подмосковье.

ГК «Инград» относится к числу крупнейших российских застройщиков. В октябре прошлого года контроль над группой перешел от концерна «Россиум» к девелоперу «Sminex». Сумма сделки оценивалась в 35-40 млрд рублей.

По мнению экспертов, «Sminex» преследует цель избавления от непрофильных активов, доставшихся после приобретения ГК «Инград». Проданные участки находятся не в самых популярных районах Подмосковья, на них можно разместить склады или коттеджи, спрос на которые стагнирует.