Продажи нового жилья в Москве снизились до 12-летнего минимума

В третьей четверти застройщики вывели на рынок Москвы лишь семь новых ЖК. В последний раз такие низкие продажи фиксировались 12 лет назад. В сравнении с прошлым годом темпы вывода на рынок новых проектов снизились на 41.7%. Об этом говорят данные «Метриум».

В третьем квартале продажи стартовали в двух ЖК массового сегмента, двух — бизнес-сгемента, двух — делюкс и одном — премиум. Примечательно, что в Новой Москве девелоперы не вывели на рынок ни одного ЖК.

Глава «Метриум» Р. Сырцов по этому поводу отметил, что рынок постепенно восстанавливается. Строительные компании ждут сигналов от Центробанка. Текущие условия кредитования не позволяют застройщикам массово запускать новые проекты. Сырцов выразил надежду на то, что в последней четверти активность девелоперов возрастет. Они начнут выводить на рынок новые ЖК с целью удовлетворения отложенного спроса.

По словам экспертов, в сокращении предложения виновата высокая ключевая ставка. Вместе с тем дефицит пока не наступил. Многие строительные компании придерживают проекты в ожидании более выгодных финансовых условий. Наибольшую устойчивость сейчас демонстрирует бизнес-класс. Что касается массового жилья и новостроек в ТиНАО, то они теряют динамику.