Здание с крупнейшим в Европе медиаэкраном выставлено на торги

Здание «Гидропроекта» на Ленинградском шоссе выставлено на торги. На 27-этажной высотке площадью 34 000 кв. м. установлен крупнейший в Европе медиаэкран. По данным «Ведомостей», здание может быть реконструировано в бизнес-центр.

Высотку построили в 1968 году для НИИ гидротехнических сооружений. Она выполнена в стиле американского небоскреба Lever House. Площадь установленного на фасаде здания медиаэкрана составляет 3 850 кв. м. Его видно с расстояния в два километра.

Участники рынка полагают, что покупатель здания проведет его полную реновацию. Из него может получиться неплохой бизнес-центр. Реконструкция обойдется в 5-7 млрд руб. При расширении площади до 120 000 кв. м. объем инвестиций может достигнуть 30 млрд руб.

Перспектива перестройки здания для рекламодателей и арендаторов несет двойственный эффект. Повышение класса и статуса здания приведет к улучшению условий аренды и адресной узнаваемости бренда. При этом на время реконструкции дисплей на фасаде могут временно отключать. После ее завершения условия контрактов могут быть пересмотрены. Арендаторам следует учесть риск простоев и возможность увеличения арендных ставок.