Разрыв в стоимости жилья в центре Москвы и других районах достиг 50%

В 2025 году стоимость «квадрата» в центре столицы РФ первые достигла 2 млн руб. Это привело к 50% разрыву в стоимости премиального жилья в центре и других районах. За пять лет этот показатель увеличился на 30%.

В 2020 году стоимость «квадрата» в ЦАО составляла 614 000 руб. Это было на 20% дороже, чем в других районах Москвы. Проведенное «Град Девелопмент» совместно с «Метриум» исследование показало, что в нынешнем году разрыв в ценах заметно увеличился.

В премиальном сегменте в ЦАО минимальная стоимость «квадрата» составляет в среднем 1,15 млн руб., в то время как в других районах города она равна 757 000 руб. В последнее время девелоперы начали чаще строить дорогие ЖК за пределами центра. К примеру, в настоящий момент в Москве насчитывается 7 ЖК со стоимостью «квадрата» более 800 000 руб. В некоторых из них за «квадрат» просят не менее 1 млн руб. По словам рыночных консультантов, подобная динамика свидетельствует о смещении интереса покупателей жилья от центра города к прочим премиальным локациям.