«Capital Group» стала совладельцем комплекса «Тишинка»

Принадлежащая крупному девелоперу фирма «Делана» выкупила 16,6% ООО «ТВК Тишинка», на балансе которого находится известный торгово-выставочный комплекс на Тишинской площади. Сделка закрыта в конце ноября. 83,4% долей пока остаются в собственности Владимира Земцова. «Capital Group» также собирается приобрести этот актив. Девелопер впоследствии намерен заняться развитием территории, на которой находится комплекс. В 2024 году была практически достигнута договоренность по поводу продажи комплекса с «Element Development», однако сделка так и не была реализована.

ТВК «Тишинка» площадью свыше 22 000 кв м был выстроен в 1990-х годах на месте Тишинского рынка. Нынешние владельцы комплекса неоднократно пытались его продать за 8,5 млрд рублей. Текущая рыночная стоимость ТВК «Тишинка» оценивается в 5 млрд рублей.

Если «Capital Group» удастся оформить все права на объект, на его месте может появиться элитный жилой комплекс. При этом вложения в проект могут достичь 40 млрд рублей при выручке от реализации жилья в 80-100 млрд рублей. Возможный редевелопмент ТВК «Тишинка» значительно изменит облик района, практически в центре столицы появится новый жилой квартал.