«Яндекс» закрыл крупную сделку по аренде офисов в БЦ «Белая площадь»

IT-холдинг договорился с УК «Современные фонды недвижимости» (СФН) об аренде 20 тысяч кв м в бизнес-центре рядом с Белорусским вокзалом. Теперь в «Белой площади» будут располагаться сотрудники «Яндекса». Переговоры велись с октября 2025 года. «Яндекс» впоследствии может постепенно наращивать занимаемые площади. Ежегодные затраты IT-холдинга на аренду офисов в «Белой площади» оцениваются в 2 млрд рублей. «Яндексу» также предстоит понести расходы на отделку части помещений.

Сейчас найти офисы подобной площади на рынке очень сложно – крупные лоты доступны в строящихся бизнес-центрах, либо в удаленных от центра Москвы объектах. Доля вакантных помещений в столице к концу текущего года не превысит 4%, прогнозируют эксперты.

После прихода такого крупного арендатора существенно повысится инвестиционная привлекательность «Белой площади». Ранее значимыми арендаторами комплекса были ведущие аудиторские и консалтинговые компании – «PriceWaterhouseCoopers», «Deloitte» и «McKinsey». До 2025 года бизнес-центр находился под контролем «O1 Properties», в сентябре объект был продан за 46,5 млрд рублей в рамках процедуры банкротства балансодержателя ООО «МБП», которое, предположительно, связано со «Сбербанком». После завершения этой сделки УК «СФН» внесла БЦ «Белая площадь» в ЗПИФ «Современная коллекция».