«Дом.РФ» собирается приобрести БЦ «Обсидиан»

Госкорпорация договорилась с «Business Club» о выкупе офисного комплекса площадью 11 000 кв м на Хорошевском шоссе. Объект еще строится и должен быть сдан в текущем году. Он относится к деловому кварталу в районе Ленинградского шоссе, ближайшая к нему станция метро – «ЦСКА». Рыночная стоимость «Обсидиана» оценивается в 4,3-5,5 млрд рублей. Покупателю предстоит потратить еще более 1 млрд рублей на отделочные работы.

Основными задачами госкорпорации «Дом.РФ» являются развитие российской жилищной сферы, а также реализация программ строительства арендного жилья и льготной ипотеки. Эксперты предполагают, что «Дом.РФ» собирается консолидировать свои подразделения в БЦ «Обсидиан». Госкорпорация давно находится в поиске помещений для головного офиса. Сейчас ее сотрудники работают в БЦ «Военторг» и «Искра-парк». БЦ «Обсидиан» мог быть выбран из-за близости к действующему офису в БЦ «Искра-парк». Приобретение нового здания позволяет устранить риски дальнейшего роста ставок аренды. По прогнозам, к концу года этот показатель в среднем по Москве достигнет 33 тыс рублей за 1 кв м. Подобные сделки в текущих условиях совершаются редко и считаются относительно крупными из-за низкого уровня вакантности.