В начале года элитный сегмент жилья прибавил 486%

В январе-феврале застройщики увеличили ввод новых ЖК. Самый стремительный скачок пришелся на регионы с невысокой строительной активностью. Лидером по объемам ввода оказался Пермский край, где рост новых проектов составил 792%. Вторую строчку с показателем 388% заняла Удмуртия. Замыкает тройку Тульская область (+386%).

В Москве за два месяца было введено свыше 500 000 «квадратов» нового жилья. В Московской области рост новых проектов составил 229%. В структуре запусков преобладают дорогие сегменты. Рост объемов ввода элитного жилья достиг 486%. Проекты бизнес-класса показали рост на уровне 364%.

Примечательно, что девелоперы активизировались в условиях, которые можно охарактеризовать как далекие от благоприятных. Спрос на льготную семейную ипотеку продолжает падать. Себестоимость строительства, напротив, растет. Цены находятся в состоянии стагнации. Рост доходов населения замедлился. На рынке труда наблюдаются признаки охлаждения. Невзирая на это, в половине крупных субъектов РФ застройщики возводят жилье быстрее, чем оно продается.