40% застройщиков не рассчитывают выйти на прибыль в этом году

На этой неделе в Сочи завершился специализированный форум недвижимости, главной темой на котором стало падение спроса на уже построенное жилье. Участники мероприятия посетовали на рост финансовой нагрузки и отсутствие на российском рынке новых сильных игроков.

Застройщики обсудили прибыльность отрасли на горизонте ближайших нескольких лет. Рассчитывать на результаты прошлых годов им, к сожалению, не приходится. И. Хусаинов из компании «Этажи» заявил, что по итогам текущего года 40% девелоперских компаний останутся без прибыли.

Прогнозировать финансовые результаты с каждым годом становится все сложнее из-за дорогих банковских кредитов, падения продаж и увеличения финансовой нагрузки. На банковские расходы приходится порядка 20% себестоимости квартир.

Для исправления ситуации в отрасли Минстрой рассматривает возможность возобновления практики раскрытия эскроу-счетов. Девелоперов могут наделить правом использовать часть средств приобретателей жилья в ходе строительства. Такой подход позволит снизить нагрузку на жилищные проекты.