«Дом.РФ» завершил сделку по выкупу БЦ «Обсидиан»

ЗПИФ «Дом.РФ» стал собственником бизнес-центра площадью 10,7 тыс кв м на улице Авиаконструктора Микояна, который был введен в эксплуатацию в 2025 году. В качестве продавца выступила офисная сеть «Business Club». Стороны начали переговоры еще в марте. «Business Club» подтвердил завершение сделки, «Дом.РФ» уже занял новый офис. Подробности сделки не раскрываются.

По данным Антона Калистратова из «Commonwealth Partnership», в начале года стоимость объекта была заявлена на уровне 4,8 млрд рублей. С учетом торга «Дом.РФ» мог заплатить за БЦ «Обсидиан», как минимум, 4,3 млрд рублей. Сделка оказалась одной из крупнейших на рынке коммерческой недвижимости в текущем году.

Выбор этого объекта был обусловлен удачной локацией и отличной транспортной доступностью. Кроме того, площади в БЦ «Искра-Парк», которые ранее занимал «Дом.РФ», перешли к «Т-Банку». БЦ «Искра-Парк» находится недалеко от БЦ «Обсидиан».

Удачное завершение сделки отражает продолжающуюся консолидацию деловой недвижимости в премиальных районах столицы со стороны государственных учреждений. Рынок ожидает еще нескольких крупных сделок по приобретению офисных комплексов в ближайшее время.