ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобрел строящийся бизнес-центр «Фрейм»

ЗПИФ, находящийся под контролем УК «ВИМ Сбережения», приобрел у входящего в ГК «ПИК» девелопера «Forma» строящийся офисный комплекс на улице Пресненский вал вблизи Белорусского вокзала. Стороны решили не раскрывать детали сделки. «Фрейм» планируется ввести в эксплуатацию в 2029 году. Его общая площадь, согласно проекту, составляет почти 70 000 кв м, из которой более 60 000 кв м приходится на офисные помещения. В составе комплекса также предусмотрены торговые площади, помещения для образовательных и спортивных нужд.

Рыночная стоимость бизнес-центра после ввода в строй оценивается в 40-45 млрд рублей. Эксперты сходятся во мнении, что недостроенный объект обошелся инвестору существенно дешевле – в 25-29 млрд рублей.

Весной «Forma» приступила к основной стадии строительства. 30-этажный бизнес-центр будет размещен в одном из наиболее востребованных деловых районов столицы. Белорусский кластер пользуется высоким спросом, хотя свободных участков под застройку практически не осталось, поэтому предложение новых офисных площадей будет ограниченным.