«MR Group» займется ТПУ Люблино

Компания «Строительные решения», аффилированная с известным столичным девелопером, выиграла тендер на приобретение 99% долей в ООО «ТПУ «Люблино». Окончательная сумма контракта составит 200 млн рублей при начальной цене в 39,9 млн рублей, данные об этом опубликованы на московском инвестиционном портале. Последнее предложение другого участника процедуры – «Астра-тех» Валерия Суворова составило лишь 95 млн рублей.

В портфеле «MR Group» Виктора Лабуздко и Романа Тимохина – 5 млн кв м недвижимости. Компания известна своим участием в проектах по строительству индустриального парка «Ступино Квадрат» и жилых комплексов «Савеловский сити» и «Фили град».

Победитель в рамках подписанных соглашений получит право на строительство ЖК общей площадью 50 тыс кв м рядом с ТПУ «Люблино». Сам ТПУ должен быть сдан в эксплуатацию в течение 3 лет. По словам директора по маркетингу «MR Group» Евгении Старковой, его появление даст импульс новому строительству в районе, а также позволит начать реновацию промзоны №58.

По оценке Ирины Доброхотовой из компании «Бест новострой», издержки «MR Group» на строительство комплекса составят 70 тыс руб за кв м. С учетом близости транспортных путей, станции метро и небольшого метража, жилой комплекс будет популярен среди покупателей. Однако рядом идет реализация еще нескольких проектов – «Домашний», «Атмосфера», «Влюблино». Для успешной конкурентной борьбы «MR Group» необходимо создать интересную концепцию и сформировать привлекательные ценовые предложения.

Ранее СМИ сообщали, что наиболее вероятным претендентом на строительство комплекса рядом с ТПУ «Люблино» является СК «Гратис», которая была готова предложить на конкурсе в 2 раза большую цену, нежели «MR Group». Однако в итоге комиссия нашла несоответствия в заявках, поданных тремя из пяти потенциальных застройщиков, и не допустила нарушителей до участия в процедуре.