«PNK Group» собирается выкупить участок на Ленинградском шоссе под логистический комплекс

«PNK Group» собирается выкупить участок на Ленинградском шоссе под логистический комплекс

Продавцом выступит группа «ПСН», принадлежащая братьям Ананьевым. Девелопер рассматривает возможность приобретения участка площадью 100 га в Солнечногорском районе. «ПСН» уже давно намеревается продать этот участок, самый большой в списке земель, от которых группа компаний планирует избавиться. Гендиректор «Гео Девелопмент» Максим Лещев оценил стоимость земли в 150 тыс рублей за сотку, следовательно, «PNK Group» придется заплатить за интересный ей участок 1,5 млрд рублей. Последующие инвестиции будут зависеть от класса планируемого к возведению объекта, начинаясь от 30 тыс рублей за 1 кв м.

«PNK Group» - один из лидеров российского рынка складской недвижимости, компания владеет 17 логистическими комплексами, готовя к вводу в эксплуатацию еще 7 площадок. 4 объекта «PNK Group» - «Софьино», «Валищево», «Северное Шереметьево» и «Парк Бекасово» - расположены в столичном регионе. Участок в Солнечногорском районе вполне соответствует долгосрочной стратегии развития группы – его расположение позволяет создать объект, который будет обслуживать Москву. Вячеслав Холопов, начальник отдела складских помещений «JLL» отметил, что северные и южные районы Подмосковья пользуются популярностью среди застройщиков логистических терминалов в связи с хорошей транспортной доступностью.

Хотя спрос на склады пока превышает объем нового строительства – по статистике «Knight Frank», в 2016 году на рынок было выведено 700 тыс кв м, куплено или арендовано 1100 тыс кв м., объем вакантных площадей постепенно увеличивается. Вячеслав Холопов прогнозирует, что в 2017 году девелоперы введут в эксплуатацию до 600 тыс кв м новых складских площадей, при этом доля объектов, построенных в соответствии с требованиями конкретного клиента (built to suit), будет постепенно расти.






245da96e3aff69d4