По результатам прошлого месяца количество ипотечных сделок в столице РФ снизилось на 32%

Согласно официальным данным столичного Росреестра количество ипотечных сделок, заключенных на территории Москвы в прошлом месяце, составило 2 647. Таким образом, в сравнении с октябрьскими показателями прошлого года количество таких транзакций на столичном рынке недвижимого имущества снизилось на 32%, а по отношению к сентябрю 2015 - на 4,6%.

В целом количество переходов права собственности на недвижимое имущество жилого назначения по результатам октября составило 9 257, что на 30% меньше, нежели за аналогичный период прошлого года. Вместе с тем в сравнении с сентябрьскими показателями количество таких переходов, напротив, увеличилось на 20,3%.

Что касается заключенных на протяжении октября договоров об участии в долевом строительстве, то в сравнении с прошлым годом их количество снизилось на 54%, а по отношению к сентябрю 2015 - на 9%.

На протяжении октября объем предложения на вторичном рынке недвижимого имущества Москвы показал некоторый прирост. Согласно данным компании «МИЭЛЬ» такой прирост в среднем составил порядка 3% в каждом из сегментов рынка. В целом в течение прошлого месяца на вторичном рынке Москвы к торгу предлагалось 52,5 тыс. объектов. Таким образом, сегмент эконом- и комфорт-класса прибавил 3%, а бизнес-класса - 3,1%.

На долю новых объектов недвижимого имущества, впервые выставленных на продажу в Москве, в прошлом месяце приходилось порядка 8% от общего количества предложений на столичном рынке.

Специалисты компании отмечают, что вторичный рынок Москвы постепенно начинает демонстрировать некоторые признаки оживления. В прошлом месяце средняя стоимость предложения не показала сколь-нибудь значимого снижения, в то время как его объем показал незначительный рост. При этом также увеличилась доля объектов, которые экспонируются впервые, что может свидетельствовать о возвращении на столичный рынок покупателей.

По мнению исполнительного директора компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» А. Шленова, указанное выше оживление на столичном рынке обязано своим существованием сезонному фактору, поскольку каждую осень количество заключенных сделок традиционно увеличивается. Кроме этого, на динамику продаж оказал влияние отложенный спрос.