У «Профсоюзной» могут появиться офисы и ТЦ

Городские власти планируют сдать в имущественный наем два земельных участка, располагающихся недалеко от транспортно-пересадочного узла «Профсоюзная». Согласно данным московского Сройкомплекса первый участок на Новочеремушкинской улице может быть использован для возведения 10-этажного многофункционального торгового центра общей площадью 16 000 кв. м. Молл должен включать в себя магазины, заведения общественного питания, отделения банковских учреждений, офисы страховщиков, центры культурного развития, спортивные, медицинские и развлекательные объекты, а также подземный паркинг на 94 автомобиля.

Этот земельный участок предлагается в аренду на четыре с половиной года. Стоимость аренды участка на один год установлена на уровне 90,9 млн руб.

Второй участок предназначен для строительства офисного шестиэтажного здания общей площадью 4 000 кв. м. Он может быть передан в аренду на 30 месяцев. Стартовая стоимость данного лота составляет 54,5 млн руб.

Подать заявку на участие в аукционных торгах можно будет до 25 сентября. Сами аукционные торги должны состояться 28 сентября.

По словам Ю. Тараненко из ГК «Инград», юго-западный район города является самым востребованным с точки зрения недвижимого имущества коммерческого назначения. При этом локации, расположенные рядом с ТПУ, сегодня являются для инвесторов самыми привлекательными. Тараненко подчеркнул, что сейчас довольно проблематично подобрать оптимальное место для возведения современного объекта недвижимости коммерческого назначения в непосредственной близости от ТПУ. Следовательно, проекты офисно-торгового назначения у ТПУ «Профсоюзная» однозначно будут востребованы, поскольку близость транспортно-пересадочного узла обеспечит им приемлемый объем потребительского трафика – заключил эксперт.