Требования некоторым девелоперам будут смягчены
Руководство Минстроя выразило готовность смягчить условия работы для застройщиков жилья, привлекающих средства граждан не напрямую, а посредством эксроу-счетов. На таких счетах средства дольщиков хранятся до окончания строительных работ.
В министерстве предложили освободить таких застройщиков от обязанности делать отчисления в компенсационный фонд. По словам главы Минстроя М. Меня, такие строительные компании будут вправе рассчитывать на предоставление и других преференций. В частности, им может быть предоставлена возможность финансировать строительные работы за счет денежных средств материнской компании. Кроме этого, они смогут получать одно разрешение на строительство сразу для нескольких компаний.
Закон о компенсационном фонде, который руководство строительного ведомства намерено смягчить, был проголосован депутатами летом минувшего года. Его содержимое с участниками российского строительного рынка никто не согласовывал. В результате возник скандал. Как оказалось, помимо отчисления 1,2% от суммы каждого ДДУ, с 1 июля текущего года застройщики будут обязаны соблюдать целый ряд требований. Среди прочего, речь идет об ограничениях по административным расходам (до 10% стоимости проекта), числе разрешений на осуществление строительных работ (на каждую компанию отдельное разрешение), механизме финансирования стройки и т. п.
Ужесточение требований к компаниям-застройщикам является частью правительственного плана по переходу от ДДУ к проектному финансированию. Эскроу-счета являются альтернативным механизмом ведения строительных работ, который будет действовать до 2020 года. Если этот механизм докажет свою эффективность на практике, то он будет утвержден правительством на постоянной основе.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
«Teddy Group» открывает в России магазины под брендом «Rinascimento»
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«Тинькофф» и «Сбер» готовят прямой канал для решения спорных вопросов между клиентами
ГК «Элемент» намерена наладить выпуск оборудования для производства микроэлектроники
Самая недоступная ипотека в России оказалась в Москве