Данил Хачатуров собирается продать участок у Северного речного вокзала

По данным «Коммерсанта», структуры основателя «Росгосстраха» намерены реализовать земельный участок в 20 га на Ленинградском шоссе. Главные претенденты на актив – ведущие застройщики жилой недвижимости, в том числе группа «ЛСР», «ПИК» и «Кортрос». Участок стоимостью 8-10 млрд рублей остается последним значимым активом Данила Хачатурова в сфере недвижимости.

Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая отметила, что на территории, часть которой сейчас занимают здания ПАО «Северный порт», можно выстроить до 0,5 млн кв м жилья. Будущему застройщику придется вложить около 30 млрд рублей. При этом площадка отличается высокой ликвидностью, ее основные преимущества – хорошая транспортная доступность и близость к реке. Квартиры в будущем ЖК можно будет реализовать по цене 160-170 тыс за кв м. Однако эксперты «Knight Frank» предупреждают о сложном конкурентном окружении – жилье вблизи участка, принадлежащего структурам Данила Хачатурова, продается в 7 строящихся ЖК.

В 2016 году «Forbes» оценил состояние бизнесмена в 2 млрд долларов. После возникновения финансовых затруднений у «Росгосстраха» он договорился о передаче компании под контроль «Открытия» в обмен на часть акций холдинга. После оформления первой части сделки началась санация ФК «Открытие», и своей доли Данил Хачатуров не получил.