Что необходимо знать потенциальным участникам аукциона недвижимости


Что необходимо знать потенциальным участникам аукциона недвижимости

Сегодня все чаще потенциальные покупатели обращают внимание на аукционы. Ведь именно здесь можно выгодно приобрести квартиру, дом или другой объект недвижимости в определенном районе и по оптимальной цене. Данный аукцион недвижимости позволяет не только обзавестись местом для жизни или же ведения бизнеса.

Когда следует посетить аукцион

Данным вариантом можно воспользоваться в том случае, если необходимо в кратчайшие сроки реализовать недвижимость, установив при этом оптимальную цену. Следует отметить, что период действия аукциона может составлять от 2 недель до месяца.

Как проводят аукцион

Перед тем как приступить к участию на аукционе, необходимо обязательно подписать соответствующее соглашение. После этого выполняются такие действия:

  • Массовая реклама. Данной процедурой занимается ответственное лицо. При этом применяются различные способы, дабы оповестить граждан о том, когда и где будет проводиться аукцион. Помимо этого, во время рекламы может быть указана и цена, по которой будет продаваться объект.
  • Определение цены. Для того чтобы продать объект по максимально выгодной стоимости, необходимо определить ценовые рамки. Так, специалисты отмечают, что можно определять рыночную, а также аукционную стоимость.
  • Установление резервной цены. Данная цена устанавливается продавцом. Суть ее заключается в том, что продажа по такой цене осуществлена не будет. Для того чтобы правильно установить цену, потребуется соответствующий специалист, который осведомлен обо всех тонкостях и значимых аспектах.

По причине того, что численность потенциальных покупателей, которые реально располагают средствами, небольшая, то и посетителей аукциона ограниченное количество. Именно поэтому в некоторых случаях более приемлемым вариантом будет проведение обмена с определенной доплатой. Кстати, этот аспект заранее обговаривается, а также отмечается в соответствующем соглашении.

Основные условия

Для того чтобы беспрепятственно проводить аукцион, в нем должны принимать участия 2 и более покупателей. При этом они должны подготовить и подать соответствующие заявки за 1-2 дня до того, как будет проводиться аукцион.

Чтобы подтвердить, что участвовать человек будет точно, ему нужно ввести соответствующую оплату. В том случае, если квартира или же дом приобретается другим человеком, то в этом случае средства возвращаются.








245da96e3aff69d4