ТРЦ «Весна» на Новом Арбате вновь выставили на продажу

Информация об этом появилась на сайте торговой площадки «ГИС Торги». В состав лота входят помещения общей площадью свыше 13 300 кв м. Стартовая цена установлена на уровне 1,77 млрд рублей, торги намечены на начало мая.

ТРЦ «Весна» был открыт в 2003 году, тогда объект принадлежал компании бывшего президента «Банка Москвы» Андрея Бородина. Сейчас собственником ТРЦ является фирма «Беном-М». Вокруг объекта во время расследования случаев мошенничества в «Банке Москвы» неоднократно вспыхивали скандалы. Изначально ТРЦ «Весна» был выставлен на продажу за 2 млрд рублей, появились 2 потенциальных инвестора, однако они не смогли приобрести актив из-за юридических формальностей.

Арендатором ТРЦ «Весна» с 2006 года является «Bosco di Ciliegi». Договор аренды действует до 2055 года. Если аукцион состоится, то новый инвестор должен будет принять во внимание действующие договорные обязательства. Сама «Bosco di Ciliegi» не заявляла о намерении участвовать в процедуре.

По словам владельца «Point Group» Павла Трейваса, Новый Арбат не очень интересен с точки зрения ресторанного или торгового бизнеса из-за ярко выраженной сезонности – зимой трафик резко снижается. Поэтому покупка здания подобного масштаба может быть совершена с целью повышения имиджа, например, под размещение головного офиса. Эксперты не исключают, что ТРЦ «Весна» в этот раз продать не удастся, поскольку потенциальные инвесторы предпочтут подождать дальнейшего снижения цены.