«Сбербанк» выставил на продажу недостроенный коттеджный поселок «Премьер Истра»

Поселок строится в деревне Ивановское вблизи Истры на участке площадью 17,8 га. Уведомление об аукционе появилось на портале подконтрольной «Сбербанку» торговой площадки «Portal Da». Начальная стоимость установлена на уровне 3,26 млрд рублей. Она не является обязательной, потенциальный инвестор может выдвинуть свое предложение.

Проект коттеджного поселка предусматривает строительство 342 таунхаусов общей площадью 92 000 кв м. При этом «Сбербанк» выставил на продажу 75 200 кв м. Сейчас в рамках проекта строится 16 домов, работы по 8 из которых отстают от запланированного графика. Это первая очередь, вторая пока остается на этапе подготовки. Все работы должны быть завершены к 2028 году.

В качестве застройщика выступает компания «Удача», находящаяся в сложной финансовой ситуации – продолжается процесс реструктуризации ее долгов. Ее основной бенефициар также находится в процессе банкротства. Эксперты считают, что «Сбербанк» путем организации аукциона начал реализацию залоговых активов. Фактически инвесторам предлагается вложить существенную сумму в незавершенный проект, понести затраты на достройку и рассчитывать на успешные продажи таунхаусов.