На 1/3 столичного ЦУМа нашелся покупатель

Речь идет о компании «Аркада-холдинг», бенефициаром которой является российский бизнесмен Ю. Ширманкин. Согласно сообщению авторитетного российского печатного издания именно эта компания подала заявку на участие в конкурсе, предметом которого является 30% площади столичного ТЦ ЦУМ, расположенного на Петровке.

По словам Ширманкина, компания довольно продолжительное время изучала условия данного аукциона, которые ввиду существенной девальвации национальной валюты РФ и предлагаемой рассрочки оказались крайне привлекательными. Ширманкин заявил, что его компания, по сути, сегодня является единственным претендентом на победу в аукционе, который состоится 20 ноября. Шаг аукциона составит 216,5 млн российских рублей.

Отметим, что столичные власти выставили на продажу нежилое здание и ряд помещений общей площадью 19 000 кв. м. Стартовая стоимость лота составит 4,3 млрд российских рублей. Компании, ставшей победителем торгов, придется оплатить часть стоимости объекта на протяжении 20 дней с момента подписания соответствующего соглашения. Речь идет о сумме 1,4 млрд российских рублей. Оставшиеся средства должны быть внесены победителем аукциона на протяжении следующих трех лет.

Условия торгов предусматривают сохранение за новым владельцем части здания всех охранных обязательств. Напомним, что здание столичного ЦУМа было построено в 1906 году, поэтому является объектом, представляющим культурную и историческую ценность.

Стоит отметить, что аукционные торги по реализации столичного торгового центра неоднократно переносились. Изначально проведение конкурса было запланировано на 30 апреля текущего года, потом аукцион был перенесен его организаторами на 2 июня, после чего датой проведения тендера было объявлено 18 сентября. Но и эти торги впоследствии не состоялись. Найти потенциального приобретателя 1/3 столичного ЦУМа столичным властям удалось лишь после того, как они пересмотрели условия конкурса в сторону их смягчения. Среди прочего, такие смягчения коснулись формы расчета за приобретенный объект.

Компания «Аркада-холдинг» в настоящий момент контролируется бывшим управляющим директором инвестиционной компании А1 Ю. Ширманкиным, а также совладельцами Управляющей компании «Альта» Д. Избрехтом и А. Кавериным. Таким образом, в случае победы на аукционе компания Ширманкина станет полноправным владельцем 12,27 тыс. квадратных метров площади в старом корпусе универмага и еще 7 тыс. кв. м. – в корпусе, построенном в 1974 году. Общая площадь столичного ЦУМа составляет порядка 65 тыс. квадратных метров.