«Wildberries & Russ» взяла в аренду крупный склад в Дмитровском районе

Маркетплейс занял 62 тыс кв м складских помещений в индустриальным парке «Николькое-2» в Подмосковье. Арендодателем и собственником логопарка выступает «VS Real Estate». Ежегодные расходы «Wildberries & Russ» на аренду в этом комплексе оцениваются в 650-700 млн рублей. Сделка была проведена в условиях заметного охлаждения спроса на аренду складов, поэтому владелец вполне мог предоставить дисконт.

Объект потребовался маркетплейсу для оптимизации логистики и обеспечения оперативной доставки. Кроме того, на севере Подмосковья у «Wildberries» наблюдается недостаточное развитие логистической инфраструктуры – в Дмитровском районе у компании не было распределительного центра. Пресс-служба «Wildberries & Russ» заявила, что компания занимается модернизацией действующего портфеля складской недвижимости и намерена построить для собственных нужд логистические центры общей площадью 2,2 млн кв м.

По прогнозам аналитиков, за 2026 год аренда складов в столичном регионе вследствие снижения спроса может подешеветь на 5% до 10 тыс рублей в год за 1 кв м. Уже к концу прошлого года число сделок на этом рынке сократилось на треть.