В России снова начала расти просрочка по ипотечным кредитам

На протяжении прошлого года число просроченных ипотечных займов в России увеличилось на 39%. Информацию об этом журналистам «Коммерсанта» предоставили сотрудники Объединенного кредитного бюро. По их словам, в минувшем году количество необслуживаемых ипотечных кредитов увеличилось до 114,1 тыс. (+39%). В свою очередь, количество просроченных автомобильных кредитов выросло на 17%.

Специалисты ОКБ отмечают, что, наряду с необслуживаемыми ипотечными кредитами, в Российской Федерации увеличилось количество ипотечных займов, которые не обслуживаются заемщиками на протяжении более 90 дней. Таких кредитов по состоянию на конец минувшего года в России насчитывалось 42,3 тыс. (+20%). Аналогичные цифры приводят сотрудники бюро кредитных историй «Эквифакс». По их данным, рост трехмесячной просрочки по ипотечным кредитным продуктам по итогам 2016 года составил 21%.

Примечательно, что сами банковские учреждения предпочитают не говорить открыто об ухудшении качества собственных ипотечных портфелей. Более того, их сотрудники продолжают настаивать на том, что не зафиксировали роста количества необслуживаемых ипотечных кредитов. Наличие данной проблемы признали лишь в Абсолют Банке и Транскапиталбанке, да и то с оговорками.

Журналисты «Коммерсанта» полагают, что с течением времени ситуация с просрочкой на ипотечном рынке усугубится еще больше. По словам ведущего экономиста «ПФ Капитал» Е. Надоршина, невзирая на тот факт, что на протяжении 2015–2016 гг. кредитные организации предъявляли к потенциальным заемщикам более жесткие требования, нежели в докризисный период, вероятность того, что заемщики РФ будут не в состоянии обслуживать собственные кредиты, продолжает оставаться достаточно высокой. Надоршин подчеркнул, что реальные доходы российских граждан продолжают неуклонно снижаться, а в таких условиях ипотека заведомо не в состоянии оставаться качественной.