Почему каркасные дома набирают популярность в Москве и области: преимущества и особенности

Каркасный дом – это здание, в основе которого лежит несущий каркас, он дополняется современными материалами, защищающими от влаги, ветра, потерь тепла, а с внешней и внутренней стороны оформляется декоративной облицовкой. На финальном этапе работ, срез стены будет иметь вид «слоеного пирога». Технология строительства каркасных домов применима для возведения малоэтажных зданий и позиционируется как доступное и низкобюджетное жилье, которое по своим характеристикам не уступает более основательным строениям из камня, кирпича или строительных блоков. В обзоре поговорим о рациональности и перспективах возведения каркасных домов в Москве и Подмосковье.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома можно возводить круглогодично, для материалов не нужно соблюдение особого температурного режима, а различные «мокрые» манипуляции – отсутствуют. Они не нуждаются в выравнивании стен для выполнения внутренней отделки, чего не скажешь о домах на основе пеноблоков. Не надо штробить стены для прокладки труб или проводов – в каркасной стене их можно легко расположить за обшивкой. Популярность каркасных домов в Москве и Подмосковье растет благодаря неоспоримым преимуществам.

Экономическая выгода

Сейчас каркасная технология – наиболее бюджетная из всех существующих на рынке, даже с учетом дороговизны отделки и немалых затрат на возведение фундамента. По оценкам строительных компаний, стоимость 1 м2 составит около 40 тыс. руб. Для сравнения, построить 1 м2 дома из, набирающего популярность, газобетона обойдется в среднем 44 тыс. руб., а из клееного бруса – от 52 тыс. руб.

Быстрота и простота возведения

Каркасный дом можно возвести в рекордные сроки. Если взять строение стандартной площади в 140-220 м2 – на готовом фундаменте от начала до завершения строительства пройдет 3-4 недели. Если необходимо обустраивать еще и основание – то работы займут 1,5-2 месяца. Каркасные дома заводского исполнения складывают, как конструктор, сборка длится примерно за 5-10 дней. Для сравнения, на постройку кирпичного или каменного дома аналогичного размера потребуется большее количество времени – минимум полгода. Еще дольше возводятся здания из бруса или сруба, так как для них закладывается определенный период на усадку древесины.

Экологичность и энергоэффективность

Основными составляющими стен и перегородок дома являются каркас из дерева, утеплитель, в качестве которого выступает каменная вата, гипсокартон, плиты из OSB. Все эти материалы – результат переработки природных составляющих, не несущих угрозу для здоровья человека и окружающей среды.

Применение высококачественного утеплителя для возведения каркасного дома без нарушений технологии – гарантируют минимальные расходы на отопление. Согласно исследованиям, стена толщиной в 24 см с утеплителем в 20 см соответствует характеристиками перегородки из других материалов в такой пропорции: 1,1 м из газобетона, 2 м – из кирпича, 0,8 м клееного пиломатериала и 0,9 м из бревна. Показатель теплопотерь такого дома в несколько раз меньше, чем у вышеописанных аналогов.

Гибкость планировки

Дом из каркаса позволяет реализовывать любые, даже самые замысловатые идеи по оформлению внутреннего пространства. Перегородки внутри можно монтировать, перемещать или убирать совсем, в соответствии с дизайн-проектом. Такой подход дает возможность делать удобные, функциональные помещения, полностью соответствующие заданному стилю и образу жизни владельцев.

Безопасность и долговечность

Поскольку для утепления стен преимущественно применяют негорючую минеральную вату, дома по каркасной технологии пожаробезопасны. Каркас, возведенный посредством связанных между собой рам, легко построить, но непросто разрушить – он устойчив перед сейсмоактивностью, вплоть до 9 балов, выдержит как вертикальные, так и горизонтальные нагрузки. Именно поэтому, 70% зданий в Японии возводят по такой технологии. Каркас, даже с учетом утеплителя, отличается небольшим весом, слабо давит на фундамент, поэтому можно использовать недорогие варианты основания, не переживая за надежность строения.

Для формирования каркаса используется прочная и сухая древесина, что полностью исключает риск просадки и появления деформаций со временем.

Особенности каркасных домов в Москве и области

Московская область – регион с довольно суровым климатом, где зимой температура может доходить до -20 и ниже градусов, сопровождаясь сильными ветрами и снегопадами. Важно применить для каркасного домостроения надежные и прочные материалы. Наиболее популярными – являются деревянный пиломатериал и профиль из металла.

Чтобы дом не терял тепло в морозы, а на стенах не образовывался конденсат – необходимо подобрать нужную толщин утеплителя. В качестве последнего выбирают минеральную вату, пенополистирол, реже – пенопласт.

Строительство дома следует доверять исключительно проверенным компаниям с положительной репутацией и штатом обученных мастеров, которые не станут экономить на материалах и обеспечат высокое качество выполнения работ.

Адаптация к климатическим условиям

Выбирать материалы для облицовки, утепления и создания оптимального микроклимата внутри каркасного жилища, необходимо, исходя из погодных условий и климата конкретного региона.

• Утепления стены и крыши должно быть качественным, толщина стен соответствовать рекомендациям строительных норм для конкретной области.
• Установка хороших окон и дверей от надежных производителей. Потеря тепла может быть существенной через однокамерные стеклопакеты или неплотно прилегающие тонкие двери, даже при правильном утеплении стен.
• Создание внутри «умной» системы кондиционирования, обеспечивающую комфортную температуру для проживания, эффективно и равномерно прогревая воздух зимой и охлаждая – летом.

Также важно обустроить внутри вентиляционную систему, которая не будет позволять стенам впитывать влагу и обеспечит чистоту и свежесть воздуха.

Современный дизайн

Не каждый человек готов оформить жилище в стиле ретро, создать внутри деревенскую атмосферу прованс или воссоздать в дизайне экстравагантный авангард. Домостроение из каркаса – это инновационная технология, которая подразумевает современный и функциональный умный дом, обустроенный по последнему слову моды и техники. Лучшими интерьерными направлениями для каркасного коттеджа считаются:

• лофт;
• минимализм;
• хай-тек;
• модерн;
• классика.

Поэтому для отделки используют практичные, качественные и презентабельные: камень, дерево, эксклюзивную штукатурку, ламинат, керамогранит и др. Для обустройства готового жилища приобретают мебель «под заказ» из натуральных, природных материалов, которая будет четко соответствовать параметрам помещения для максимально практичного использования пространства и рационального зонирования. Каркасная система позволяет реализовать внутри строения любой, даже наиболее смелый и неординарный индивидуальный проект.

Интеграция с технологиями умного дома

Умный дом – это здание, где управлять оборудованием приборами и устройствами можно удаленно, при помощи телефона, ноутбука или планшета либо их работа полностью автоматизирована, благодаря современной электронике.

В каркасном доме специальные датчики могут регулировать температуру и влажность, поддерживая внутри оптимальный, заданный владельцем, микроклимат. Можно настроить работу освещения, регулируя его яркость, устанавливая датчики движения т.д., что позволяет существенно экономить на энергопотреблении.

Система видеонаблюдения дает возможность наблюдать за периметром и внутренними территориями участка, входной группой, в том числе сканировать лица при входе и номерные знаки при въезде. Управлять устройствами можно вручную, с помощью механической или электронной регулировки, а также посредством голосовых команд или мобильных приложений.

Подведем итоги

Популярность каркасных домов оправдана. Выстроенные по такой системе, они отличаются быстровозводимостью, доступной ценой, экологичностью и безопасностью. Строения энергоэффективны, хорошо держат тепло, позволяют экономить на оплате энергоресурсов. Это лучшее решение для тех, кто хочет в кратчайшие сроки стать обладателем современного, надежного и экологически чистого дома с минимальными вложениями.