В группе «ЛСР» задумались о продаже столичного ДСК

Руководство холдинга Андрея Молчанова изучает различные возможности дальнейшего управления собственным производством, в числе которых называются активная загрузка мощностей в процессе реновации или продажа. В пресс-службе «ЛСР» отметили, что группа постоянно работает над повышением эффективности операционной деятельности, но на текущий момент решений о том, чтобы законсервировать, закрыть или продать завод, не принято.

Комбинат «ЖБИ-6», ранее известный под названием «ЛСР. Строительство - Москва», перешел под контроль холдинга в 2006 году. Он производит плиты перекрытий, перегородки, блоки для наружных и внутренних стен. Годовая производительность завода составляет 150 тыс куб м железобетонных изделий. Среди ведущих столичных застройщиков у «ЛСР» самые низкие производственные возможности. Например, «ДСК-1», принадлежащий ФСК «Лидер», может обеспечивать стройматериалами до 1 млн кв м жилья в год.

Согласно сведениям из единого реестра застройщиков, «ЛСР» находится на втором месте в списке лидеров строительного рынка России. По состоянию на конец 2017 года группа строит 3,8 млн кв м жилья, ее наиболее узнаваемыми проектами являются «Зиларт» и «Лучи». Последние несколько лет мощности «ЖБИ-6» были загружены на 40-60%. За 2016 год комбинат получил выручку в размере 7,1 млрд рублей, из которых только 2,9 млрд рублей пришлось на обеспечение собственных строек «ЛСР». Аналитики считают, что оставлять в составе холдинга подобную структуру при условии недостаточной загрузки в рамках своих проектов неэффективно.

В конце первого полугодия 2017 года совокупный долг группы «ЛСР» превышал 60 млрд рублей. Два года назад долговая нагрузка была значительно меньше. Андрей Молчанов в интервью объяснял ее рост активным участием в крупных проектах комплексного освоения, требующих в начале работы значительных вложений.