Перовский завод готовят к реновации

На территории машиностроительного завода в Новогиреево появится культурно-досуговый квартал «Торос-Центр» площадью 20 тыс кв м. АО «Торос», выкупившее это предприятие несколько лет назад, собирается завершить все работы к середине 2021 года. Брокером объекта станет «CBRE». Инвестиции со стороны АО «Торос» составят 2,14 млрд рублей.

Культурно-досуговый кластер будет включать в себя гастропространство, торговую зону, фитнес-центр, развлекательный комплекс. Согласно прогнозам инициатора проекта, в 2021 году ежедневная посещаемость объекта составит 8,6 тысяч человек. В перспективе он будет пользоваться большей популярностью, так как рядом реализуются несколько перспективных девелоперских проектов. Через несколько лет в новые жилые дома переедут более 90 тысяч человек. Кроме того, намечено благоустройство парка Кусково, после завершения которого популярность района должна возрасти.

По мнению Евгении Хакбердиевой из «Knight Frank», перспективы «Торос-Центра» зависят от состава арендаторов. Формат районных торговых центров сейчас бурно развивается - активность жителей стандартных спальных районов растет, однако они не готовы долго добираться до крупных ТРЦ. При этом район Новогиреево в будущем станет более конкурентным – в 2020 году «ADG Group» собирается открыть многофункциональный комплекс в здании кинотеатра «Киргизия».