Структура «Газпромбанка» приобрела долю в проекте строительства ТЦ «Город Косино»

Торговый центр площадью 130 тыс кв м строится на Новоухтомском шоссе недалеко от МКАД. Его открытие запланировано на начало 2021 года. В качестве якорных арендаторов рассматриваются «Декатлон», «Ашан» и «Leroy Merlin». Инициатором проекта является группа «ТЭН», которая решила привлечь соинвестора для финансирования строительства. Им стала компания «Газпромбанк-инвест».
Группа «ТЭН» уже построила 6 торговых центров в Москве, два из них известны под брендом «Город». «Газпромбанк» редко участвует в девелоперских проектах. Структуры банка были акционерами ТЦ «Авиапарк», однако в 2017 году продали все свои активы, связанные с этим проектом. Нынешнюю инвестицию нельзя назвать перспективной – восточные районы столицы хорошо обеспечены объектами розничной торговли. ТЦ «Город Косино» придется конкурировать с ТЦ «Реутов парк» и «Мега Белая дача». Платежеспособный спрос покупателей падает по ряду причин. Из-за этого растет конкуренция между торговыми объектами. Кроме того, себестоимость строительства увеличилась в связи с девальвацией. Общий объем вложений в ТЦ «Город Косино» оценивается в 7-8 млрд рублей.
«Газпромбанк» мог кредитовать проект, поэтому приобретение доли стало необходимым шагом, так как участие в капитале обеспечивает большую доходность, чем предоставление ссуды. Эксперты не исключают, что «Газпромбанк» последует примеру «Сбербанка», который выкупает доли в уже готовых проектах и формирует инвестфонды, чьи паи продаются розничным клиентам.
Рекомендуем по теме:

Сети магазинов «InCity» грозит банкротство

Wildberries начал привлекать рабочих из Северной Кореи

В Москве возник ажиотажный спрос на «дубайские куличи»

Московская клиника бывшего управленца Сбера привлекла 3 млрд руб.

«Улыбка радуги» анонсировала открытие в Москве магазинов без кассиров

Wildberries начнет предлагать покупателям бесплатную рассрочку

«Киевская площадь» станет новым собственником ТЦ «Времена года»

Мосбиржа начала торговать заблокированными американскими акциями

Клиентам Ozon снова стала доступна постоплата заказов в ПВЗ