«СМП-банк» хочет продать участки завода «Кристалл»

Банк братьев Ротенбергов ведет переговоры с группой «ПИК», «РГ-Девелопментом» и «Level Group» о продаже территорий бывшего водочного завода под жилую застройку. Предприятие занимает 9 га на Самокатной улице в Лефортово, на участках расположены заводские здания совокупной площадью 50 тыс кв м. «СМП-банк» получил недвижимость «Кристалла» в рамках погашения задолженности по кредитам санируемого им «Мособлбанка».
Комплекс заводских зданий был построен в 1901 году. 7 лет назад все производственные мощности предприятия перевезли в Подмосковье. Собственники завода заявляли о планах создания творческого кластера. В конце прошлого года часть территории завода хотела арендовать «Киевская площадь» под размещение гастромаркета «Депо». Сейчас заводские помещения сдаются в аренду ряду небольших компаний.
После консолидации актива представители банка запрашивали у потенциальных покупателей 6 млрд рублей. «СМП-банк» еще не определился, будет ли он продавать площадку или освоит ее самостоятельно. Подобная неопределенность связана с наличием собственных ресурсов для строительства жилого квартала, при этом самостоятельная застройка принесет больше прибыли, чем продажа участков профильному девелоперу. Однако на территории завода расположены несколько зданий, имеющих охранный статус, поэтому в проект придется вводить определенную долю коммерческой недвижимости.
Рекомендуем по теме:

Владельцы Останкинского мясоперерабатывающего комбината возобновили переговоры по поводу его продажи

Банк «Дом.РФ» зарегистрировал выпуск субординированных облигаций с плавающей ставкой

В здании бывшего АТЦ «Москва» начал работу крупный центр по продаже запчастей

Суд отказался прекратить права Starbucks на бренды по иску ресторатора Пинского

Учредитель «Делимобиля» решил вернуться в совдир компании

ЦБ запретил дропперам переводить более 100 тысяч рублей в месяц

Кризис на рынке недвижимости спровоцировал рост зарплат топ-менеджеров девелоперов

«Dominanta» продает свои площадки в Москве

«Яндекс» начал использовать ИИ для планирования маршрутов курьеров