Московские риэлторы снижают комиссии из-за нехватки работы

Стоимость посреднических услуг при длительной аренде жилья снизилась со 100% до 50-70% от ежемесячной платы, сообщила Ольга Павлинова из компании «Этажи». Подобная тенденция характерна пока только для московского рынка. Существенное снижение комиссий вызвано геополитическими проблемами, высокой конкуренцией среди риэлторов и сокращением платежеспособного спроса. Сейчас с доплатой 90-100% от месячного платежа сдаются лишь 3% квартир. С сентября этот показатель снизился в 2 раза. На средней величине комиссии негативно сказывается рост доли объявлений напрямую от владельцев.

На рынок активно выходят собственники, впервые сдающие свою недвижимость. Это часто наблюдается во время кризиса, когда люди стараются повысить эффективность управления своими активами. Сдать квартиру без посредников пытаются уезжающие из страны владельцы недвижимости. Еще одним заметным трендом оказалось увеличение предложения при сокращении числа клиентов. Негативные тенденции стали особенно заметными в конце сентября, они нивелировали сезонное оживление рынка аренды.

Потенциальные арендаторы стали чаще сталкиваться с мошенническими схемами. Речь идет о риэлторах, которые просят заплатить определенную сумму за подбор жилья без гарантии конечного результата.