Планировка и отделка квартир в новостройках: выбираем оптимальный вариант
Современный рынок недвижимости предлагает разнообразные варианты квартир. Решающими факторами при покупке жилья могут стать планировка и отделка: от них во многом зависит уют и удобство вашего дома.
Застройщики стремятся удовлетворить запросы разных категорий покупателей, предлагая различные виды планировок.
Виды планировок
Стандартные
К числу традиционных вариантов относятся:
- изолированные (с отдельным входом в каждую комнату);
- смежные (помещения расположены друг за другом);
- смежно-изолированные (совмещенный вариант).
Современные
В последнее время все чаще предлагаются проекты квартир по европейским образцам, а именно:
- европланировку, которая предполагает совмещенные пространства (кухня-гостиная; кухня-гостиная-кабинет) и изолированные спальни. В таком жилье предусматривается большее число служебных помещений, так квартиры в ЖК «Рябиновый сад» с европланировкой часто имеют гардеробные или кладовки.
- Свободную планировку, ставшую возможной благодаря развитию строительных технологий. В этом случае покупатель приобретает квартиру без внутренних перегородок, что позволяет ему разработать собственный проект.
Отделка квартир в новостройках
Застройщики предлагают жилье с различными вариантами отделки.
Черновая отделка предполагает:
- навеску входной двери;
- стяжку пола без выравнивания;
- установку стеклопакетов;
- монтаж радиаторов;
- выполнение разводок.
Черновая улучшенная отделка включает в себя добавочные опции, определяемые строительной компанией. Так, в ЖК «Екатерининский» от БРиз набор дополнительных услуг включает в себя:
- установку сантехники и счетчиков воды;
- застекление балконов и лоджий верхних этажей.
В объектах с чистовой отделкой выполняется:
- настилка полов;
- оклейка обоями стен;
- окраска потолка;
- установка плинтусов;
- навеска межкомнатных дверей.
Какой вариант предпочесть?
У каждого вида планировки или отделки есть свои плюсы и минусы. Жилье с европланировкой стоит дешевле, чем изолированные комнаты, но менее удобно. Свободное планирование рассчитано на индивидуальный проект: однако на возведение перегородок понадобится значительная сумма.
Черновая отделка потребует дополнительных затрат времени, сил и средств, однако позволяет оформить помещение по собственному желанию. В квартиру с чистовой отделкой въехать можно сразу же после получения ключей, однако есть вероятность того, что обои будут не в вашем вкусе.
При выборе жилья следует учитывать, что важней: срочность въезда в квартиру, бюджет или комфорт с первых дней проживания. С учетом этих приоритетов и принимается решение о покупке недвижимости.
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
«Munz Group» собирается выйти в сегмент косметики с брендом «Salamander»
В Москве открылась обновленная дегустационная кухня от «Пятерочки»
Во флагманской точке Sela в Москве открылось кафе
Бывший немецкий владелец OBI получил от российских юрлиц встречный иск
«Вкусвилл» готовит к запуску сеть пиццерий «Rимляне»
Косметический ритейлер «Подружка» сообщил о проведении ребрендинга
«Вкусвилл» анонсировал запуск сети кофеен «Вместе»
X5 Group начала доставлять в РФ товары из-за рубежа на заказ