Власти Московской области настаивают на необходимости продления ипотечной программы

Правительство Московской области обратилось к федеральным властям с предложением о продлении сроков действия государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотечным займам. Сообщение об этом было обнародовано пресс-службой зампреда регионального правительства Г. Елянюшкина. По мнению подмосковных чиновников, данная мера будет способствовать повышению доступности жилья для российских граждан.

Напомним, что обзавестись собственным жильем с помощью ипотечного кредитования с государственной поддержкой можно лишь до 31 декабря текущего года. Действия государственной программы субсидирования ставок распространяется исключительно на первичный рынок. Участникам программы предлагается оформить ипотечный кредит на приобретение жилья в новостройке под 12% годовых. Отметим, что изначально планировалось, что программа будет действовать до 1 марта текущего года, однако впоследствии Правительство РФ приняло решение о пролонгации срока ее действия до конца года.

Согласно заявлению главы российского Минстроя М. Меня на смену государственной программе субсидирования ставок придут другие методы стимулирования первичного рынка. Стоит отметить, что противником продления срока действия программы является Министерство финансов.

Между тем власти Подмосковья предложили федеральному центру не только продлить срок действия государственной программы, но и снизить процентную ставку по ипотечным займам до 10%. Правда, за какие средства будет покрываться разница в 2% они так и не уточнили. Чиновники областного правительства выразили убеждение в том, что стоимость ипотечного кредитования в Подмосковье должна быть сопоставима с уровнем затрат на аренду жилья, т. е. порядка 30 000 рублей в месяц.

Как уже было сказано выше, в настоящий момент кредитные ресурсы участникам государственной программы предоставляются под 12% годовых. Разница между 12% и реальной рыночной ставкой компенсируется банковским учреждениям за счет средств федеральной казны.

Отметим, что на протяжении первых семи месяцев текущего года в Российской Федерации было выдано 23,4 тыс. ипотечных кредитов. По мнению подмосковных чиновников, указанная цифра убедительно свидетельствует о том, что государственная программа работает, поскольку, к примеру, за весь 2013 год коммерческие банки выдали всего 19 тысяч таких займов.