Власти рассматривают возможность выкупа готовых квартир для жителей расселяемых хрущевок
Об этом сообщили в пресс-службе московского Комплекса градостроительной политики. Решение будет приниматься до начала расселения каждого квартала с учетом конкретных особенностей ситуации и наличия у города свободных жилых площадей. Это позволит сделать предложения жителям сносимых домов более разнообразными. Пресс-служба также отметила, что программа расселения пока находится на обсуждении, поэтому спорить о ее конкретных параметрах преждевременно.
Ранее один из разработчиков законопроекта депутат ГД Николай Гончар рассказал РБК, что жителей сносимых домов могут переселять как в заново выстроенные дома, так и в квартиры, которые будут выкупаться у девелоперов.
Руководитель «Key Capital» Сергей Камлюк уверен, что девелоперы выиграют от такого сотрудничества с городом. Сейчас застройщики испытывают проблемы с реализацией уже готового жилья – наблюдается спад продаж до 30%, поэтому многие захотят поучаствовать в программе для решения своих проблем. По мнению Сергея Камлюка, столичные власти будут выкупать квартиры, относящиеся к классам «эконом» и «комфорт».
Начальник исследовательского отдела «Cushman & Wakefield» Денис Соколов считает, что при покупке городом множества жилых помещений общий уровень цен на недвижимость может вырасти. Подобные действия властей эксперт рассматривает в качестве «товарной интервенции», которая стабилизирует рынок, взяв на себя часть предложения.
Однако Денис Соколов видит в этой ситуации угрозу того, что город выкупит неликвидные квартиры, в которые будут переселять людей насильно. Это станет стимулом для девелоперов к строительству новых неликвидных объектов, что может привести к формированию депрессивных районов на окраинах столицы.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
Бутики Fendi и Hermes в ГУМе окончательно закрылись
На «Яндекс Маркете» появились гардеробы и кухни под СТМ Pragma
Ozon позволил бизнесу торговать в маркетплейсе свежими продуктами
Китайский бренд электроники «TCL» собирается открыть сеть магазинов в России
Сервис «Обед.ру» перешел под контроль «Вкусвилла»