«Glincom» будет продавать дорогие апартаменты в Большом Тишинском

Компания, ранее выкупавшая объекты у «Imagine Estate», партнера «Росбилдинга», теперь ищет площадки самостоятельно. «Glincom» приобрела офисное здание площадью 10 тыс кв м, расположенное в Большом Тишинском переулке. В нем ранее размещались структуры Роспечати. Компания намерена обустроить в здании комплекс элитных апартаментов. По информации, полученной от коммерческого директора «Glincom» Ивана Татаринова, после редевелопмента площадь объекта должна составить 10 250 кв м. Сумму сделки и продавца здания он раскрывать не стал. Эксперты оценили стоимость объекта в 0,8-1,5 млрд рублей.
Основной деятельностью «Glincom» является осуществление инвестиций в жилую и торговую недвижимость. Компания сформировала свой основной портфель в 2015 году, когда в ее собственность перешли ТЦ «Зеленый», «Метромолл» и «RiverDale». Конечных бенефициаров бизнеса «Glincom» предпочитает не раскрывать.
В Москомстройинвесте сообщили, что проект редевелопмента здания пока не выносился на обсуждение ГЗК. Аналитики расходятся в своих оценках стоимости работ – называются цифры от 30 до 115 тыс рублей за кв м при условии сохранения несущих стен и перекрытий.
Руководитель департамента консалтинга «Blackwood» Александр Шибаев считает, что «Glincom» начнет реализацию апартаментов в Большом Тишинском переулке по цене 300-370 тыс рублей за кв м. Таким образом, средняя стоимость апартаментов составит 20-26 млн рублей. К завершению периода реализации недвижимость вырастет в цене до 450 тыс рублей за кв м. Ликвидность апартаментов будет очень высока, так как речь идет об элитном доме в центре Москвы, который отделен от проезжей части жилой застройкой. К ближайшим конкурентам комплекса относятся «Рассвет Loft-Studio», «Пресня Сити» и «Пресненский вал 21».
Рекомендуем по теме:

50% кафе на Патриарших прогорают через несколько месяцев после открытия

В Москве появилась новая розничная сеть

Новым руководителем Gloria Jeans стал выходец из «Русагро»

«ВТБ» переоборудует дом Гуськова в Большом Черкасском переулке в бизнес-центр для собственных нужд

Lime займет в ГУМе помещение Louis Vuitton

Высокие цены на учебники обойдутся «Просвещению» в 2 млрд руб.

«М.Видео-Эльдорадо» выставлена на торги за 300 млрд руб.

Ритейлер «Светофор» начал закрывать свои магазины в Москве

Дочерняя компания «ЛУКОЙЛа» приобрела БЦ «AFI2B»