Борис Минц собирается привести в Россию «WeWork»
Американская сеть коворкингов выйдет на российский рынок в конце весны 2018 года. В «РБК» узнали об этом от сотрудников 4 различных консалтинговых компаний в сфере недвижимости. Площадки для размещения коворкингов «WeWork» ищет совместно с «O1 Properties», стороны ведут переговоры относительно открытия одного из них в БЦ «Белая площадь» у Белорусского вокзала. Партнер «Cushman & Wakefield» Михаил Миндлин знает, что «WeWork» намерен организовать в Москве до 10 коворкингов – компания интересуется помещениями площадью до 4 тыс кв м, расположенными в пределах Садового кольца.
Коворкинг предполагает возможность приобрести право использования пространства с различными вариантами рабочих зон – лобби, переговорные, рабочие места, кафе. Клиенты смогут выбирать, что им нужно в конкретный момент. При этом затраты на содержание рабочего пространства несет собственник коворкинга.
«WeWork» создали Мигель Маккелви и Адам Ньюман в 2010 году. Сейчас компания управляет 229 офисами в 16 странах. По информации «Forbes», «WeWork» удалось привлечь 2,5 млрд долларов инвестиций от «Goldman Sachs» и «Softbank». Стоимость компании оценивается в 21 млрд долларов.
В Москве работает 70 коворкингов на 4 тысячи рабочих мест, рассказывает директор сети «GrowUp» Константин Королев. В «Becar» утверждают, что стоимость коворкинга обычно на 20-50% ниже цены офиса, сопоставимого по уровню и местоположению. Его ценность для клиента заключается в большем выборе качественных функциональных зон и меньшей стоимости аренды. Инвестиции в традиционный бизнес-центр окупаются в среднем за 10 лет. Напротив, в «Becar» считают, что вложения в создание коворкинга удается вернуть за 2-5 лет из-за большего числа клиентов.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
«Teddy Group» открывает в России магазины под брендом «Rinascimento»
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«Тинькофф» и «Сбер» готовят прямой канал для решения спорных вопросов между клиентами
Нерентабельные направления бизнеса Росбанка могут быть закрыты после объединения с «Тинькофф»