Компания Ротенберга возьмет на себя достройку долгостроя на Павелецкой площади

Компания «ТПС Недвижимость» И. Ротенберга проявляет интерес к строительству подземного ТЦ на площади недалеко от Павелецкого вокзала. Речь идет об одном из самых старых московских долгостроев. Достройка объекта обойдется компании Ротенберга в 15 млрд рублей — пишут журналисты «Коммерсанта».

Источники издания отмечают, что руководство «ТПС Недвижимости» рассматривает возможность как приобретения площадки целиком, так и вхождения в проект на правах совладельца. Впрочем, никаких конкретных договоренностей по этому поводу на текущий момент еще не достигнуто.

Собственником проекта «Матрешка молл» является компания «Лэджи», контролируемая казахстанской кредитной организацией БТА-банк. Строительством торгового центра занималось акционерное общество «Павелецкая», принадлежащее группе «Евразия» М. Аблязова. Последний является экс-владельцем кредитной организации БТА-банк. Строительство объекта было заморожено в 2009 года.

По словам гендиректора «Лэджи» Д. Кутина, согласно утвержденному строительному проекту общая площадь торгового центра должна составить 73 000 кв. м. М. Малахатько из CBRE полагает, что достройка «Матрешки молла» будет стоить инвестору порядка 12–15 млрд рублей. По ее мнению, данный объект является довольно перспективным.

Строительство нового столичного торгового центра будет завершено в 2020 году. К этому времени спрос у арендаторов должен увеличиться из-за нехватки качественных торговых площадей. «Лэджи» нуждается во влиятельном партнере. Вместе с тем источники «Коммерсанта» утверждают, что компания И. Ротенберга преследует собственные интересы. Осенью 2016 года руководство «ТПС Недвижимости» объявило о своих планах удвоить количество пребывающих в управлении компании торговых центров в течение следующих десяти лет.