«Capital Group» и «Azimut Hotels» заинтересовались новым зданием Центрального телеграфа

Девелоперы готовы приобрести бизнес-центр, принадлежащий «Ростелекому». С ними ведутся предметные переговоры относительно структуры возможной сделки. Среди основных вопросов – предоставление рассрочки, выкуп близлежащей парковки, временная аренда части здания структурами собственника. Как будет структурирована сделка, пока неизвестно. «Ростелеком» обязан провести открытый аукцион. Если компания попробует договориться с интересантами напрямую, будет допущено нарушение порядка управления государственным имуществом.
Здание бизнес-центра было построено в 1980 году. «Ростелеком» владеет им через дочернюю структуру ПАО «Центральный телеграф». В здании сдается 6,1 тыс кв м, это больше половины арендопригодной площади. «Ростелеком» оценил объект в 1,8 млрд рублей. В презентации для потенциальных инвесторов указано, что текущие ставки аренды не превышают 24-26 тыс рублей за кв м. Офисы в том же районе сдаются по 60 тыс рублей за кв м. По расчетам авторов презентации, если сдавать пустующие помещения по рыночным расценкам, инвестиции окупятся примерно за 5 лет.
Вице-президент «Ростелекома» Дмитрий Куракин ранее не исключил, что продажа главного здания Центрального телеграфа состоится в формате инвестиционного проекта с той компанией, которая предложит наилучшие условия. СМИ сообщали, что к объекту проявила интерес группа «Нафта Москва», однако переговоры завершились безрезультатно. Поиск инвестора на здание Центрального телеграфа продолжается.
Рекомендуем по теме:

50% кафе на Патриарших прогорают через несколько месяцев после открытия

В Москве появилась новая розничная сеть

Новым руководителем Gloria Jeans стал выходец из «Русагро»

«ВТБ» переоборудует дом Гуськова в Большом Черкасском переулке в бизнес-центр для собственных нужд

Lime займет в ГУМе помещение Louis Vuitton

Высокие цены на учебники обойдутся «Просвещению» в 2 млрд руб.

«М.Видео-Эльдорадо» выставлена на торги за 300 млрд руб.

Ритейлер «Светофор» начал закрывать свои магазины в Москве

Дочерняя компания «ЛУКОЙЛа» приобрела БЦ «AFI2B»