Торговые улицы Москвы стремительно пустеют
Эпидемия оказывает негативное влияние на столичный рынок коммерческой недвижимости. За 15-31 марта спрос новых арендаторов на помещения для стрит-ритейла на основных магистралях Москвы упал на 70%. Из-за девальвации рубля и падения внутригородского и туристического трафика ритейлеры вынуждены решать более приоритетные вопросы, чем аренда новых помещений. Единичные запросы приходят только от аптек и продуктовых магазинов. Многие договоры аренды, датированные мартом, подписывались на условиях полной арендной платы, даже несмотря на появление признаков серьезного кризиса.
При этом рестораны и кафе, чья выручка за несколько недель упала на 90%, получили скидки на 1-2 месяца на оплату аренды от большинства собственников помещений. В течение 1 квартала на 10-15% снизились ставки на Тверской улице, Арбате, Садовом кольце и Никольской улице.
Обстановка на рынке помещений для стрит-ритейла начала усложняться еще в конце 2019 года. Аналитики отмечали наметившуюся децентрализацию сегмента. Спрос арендаторов помещений на основных торговых улицах стал смещаться в спальные районы за пределы ТТК. В периферийных округах Москвы началось снижение числа вакантных площадей. В «Knight Frank» объяснили подобную ситуацию выросшим спросом москвичей на качественные рестораны и магазины рядом с домом.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
«Munz Group» собирается выйти в сегмент косметики с брендом «Salamander»
В Москве открылась обновленная дегустационная кухня от «Пятерочки»
Во флагманской точке Sela в Москве открылось кафе
Бывший немецкий владелец OBI получил от российских юрлиц встречный иск
«Вкусвилл» готовит к запуску сеть пиццерий «Rимляне»
Косметический ритейлер «Подружка» сообщил о проведении ребрендинга
«Вкусвилл» анонсировал запуск сети кофеен «Вместе»
X5 Group начала доставлять в РФ товары из-за рубежа на заказ