«Горбушкин двор» будет развивать DIY-направление

Уменьшение нелегального рынка мобильных устройств вследствие спада авиасообщения и отсутствие интереса со стороны молодой аудитории вынуждают торговый центр искать иные пути развития. «Горбушкин двор» предоставит 10 тыс кв м под размещение арендаторов, торгующих товарами для дома и ремонта, сообщил управляющий директор Александр Волков. Решение было принято под впечатлением от растущих объемов жилищного строительства – в радиусе нескольких километров от «Горбушкина двора» строится 3 млн кв м жилой недвижимости. Передача этих квартир покупателям поспособствует увеличению спроса на товары для ремонта. Торговый комплекс уже ведет переговоры с потенциальными арендаторами.

«Горбушкин двор» располагается в бывших помещениях МТЗ «Рубин». Сейчас 37% площадей занимают торговцы бытовой техникой, 12% - продавцы компьютерной техники и музыкального оборудования, 16% - телефонов.

Консультанты считают реконцепцию объекта обоснованной – рядом с Филевским парком нет крупных магазинов товаров для ремонта. В близлежащих районах реализуются несколько многофункциональных проектов, в том числе идет реновация площадки завода имени Хруничева. Однако крупные DIY-ритейлеры едва ли заинтересуются сотрудничеством с «Горбушкиным двором». Рассматривать этот объект, скорее, будут индивидуальные предприниматели, ориентированные на краткосрочные договоры аренды.

Опасения крупного бизнеса связаны с неопределенностью дальнейшей судьбы торгового центра – перспектива его сноса обсуждается уже несколько лет. В прошлом году участок вошел в состав застраиваемой промзоны «Западный порт». По словам Александра Волкова, «Горбушкин двор» точно проработает несколько лет, поскольку проект застройки этого участка даже не выносился на рассмотрение ГЗК.