Ипотека под залог земельного участка: особенности и разновидности


credit24.ru

Если возникает необходимость оформить кредит под залог земельного участка, а официального трудоустройства нет, credit24.ru приходит на помощь. Частные кредиторы, выступающие инвесторами, готовы выдать деньги без бюрократических процедур. Кредит под залог участка доступен даже безработным и пенсионерам. Оформление договора согласно нормам 102-ФЗ. Заемщик остается единоличным владельцем недвижимости.

Требования к залоговому объекту

Чтобы получить кредит на credit24.ru, земельный участок должен соответствовать следующим требованиям:

  • территориальное расположение – Московская область;
  • заемщик является полноправным собственником – наличие документов обязательно.

Заемщик должен быть готовым предоставить по первому требованию документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Отсутствие гарантирует отрицательное решение по заявке.

Какие документы подготовить?

Заемщики перед оформлением договора о кредитовании должны предоставить:

  • паспорт гражданина РФ – оригинал + копии всех заполненных страниц;
  • свидетельство о праве собственности на землю или выписку из ЕГРН;
  • договор купли-продажи, наследства или другую правоустанавливающую документацию.

Если земельный участок, выступающий в качестве залога, был получен во время зарегистрированного брака без брачного соглашения, требуется дополнительно предоставить нотариально заверенное согласие второго супруга на временное обременение, связанное с оформлением кредита. Ограничения по сделкам, которые относятся к залоговому имуществу, действуют до погашения долговых обязательств.

Особенности оформления

Каждая поданная заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Среднее время ожидания – 20 минут. Менеджеры кредитной организации рассматривают анкету заемщика и предоставляют четкую инструкцию по быстрому получению кредита.

Заемщики могут обратиться:

  • по телефону – в строго обозначенное время;
  • по электронной почте – возможна отправка копии требуемых документов;
  • лично обратившись в офис финансовой компании.

Преимущество оформления залогового кредита заключается в отсутствии влияния кредитного рейтинга заемщика на решение. Деньги выдаются на любые цели – лечение, образование, развлечения. Наличие/отсутствие официального трудоустройства значения не имеет.








245da96e3aff69d4