«Киевская площадь» собирается открыть гастромаркет в усадьбе Студенец

Один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости выкупил историческую усадьбу в парке «Красная Пресня». Она давно не имеет статуса объекта культурного наследия, поэтому компания намерена разработать проектную документацию и приступить к реконструкции объекта.

Изначально решение о восстановлении усадьбы было принято в 1999 году. В качестве инвестора выступила компания «Стройспортинвест», которая впоследствии перешла в собственность Зияда Манасира, крупного подрядчика «Газпрома».

Текущая стоимость усадьбы оценивается в 600-900 млн рублей. Масштабные строительные работы в парке едва ли согласуют, поэтому основные параметры объекта в процессе реконструкции будут сохранены. По данным газеты «Коммерсантъ», в здании планируется открыть гастромаркет. «Киевской площади» предстоит вложить в этот проект 1,5 млрд рублей.

Холдинг имеет опыт управления похожими заведениями – фуд-моллом «Депо» и рынком «Центральный» на Трубной площади. «Киевская площадь» намерена тиражировать эту концепцию. Оборот рынка общественного питания в текущем году достиг показателей 2019 года – в этой сфере наблюдается заметное восстановление. Однако гастромаркету будет сложно привлечь достаточное количество посетителей, если локация не характеризуется высокой проходимостью.