Вторичка или новостройка: за и против
Выбор квартиры для покупки не всегда очевиден. Новостройка и вторичная квартира может стоить почти одинаково, но важно понимать нюансы каждого из вариантов. Определение лучшего выбора не будет однозначным, даже собственные предпочтения могут стать решающими при принятии решения.
Преимущества и недостатки квартир в новостройках
При покупке квартиры в ипотеку очевидным выбором становится жилая площадь в новостройке. Банковские организации предлагают клиентам льготные программы кредитования, а застройщики заинтересованы в продаже наибольшего количества квартир на этапе строительства. Для многих купить двухкомнатную квартиру в Новой Боровой будет дешевле, чем выбирать из аналогичных вариантов на вторичном рынке. Строительные компании привлекают клиентов разнообразными способами:
- скидки на ремонтные работы;
- подарочные сертификаты;
- удобные условия рассрочки и т. д.
Специальные предложения могут значительно снизить итоговую стоимость жилья.
Простота подбора планировки и юридическая чистота
Чтобы посмотреть несколько вариантов планировки на вторичном рынке, придется потратить много времени. Квартиры в новостройках продаются в различных конфигурациях, а для поиска подходящего варианта не потребуется далеко ехать. Отсутствие бывших собственников избавляет от необходимости тщательной юридической проверки.
Современная инфраструктура и парковки
Запросы к качеству жизни в жилых комплексах повышаются, делается больше детских площадок, коммерческих площадей, образовательных учреждений и т. д. Закрытые парковки также повышают привлекательность.
Ожидание сдачи дома и возможные риски
Государство предпринимает попытки обезопасить граждан от риска оказаться на улице при неудачном долевом строительстве. Отложенная сдача объектов также обязует предусмотреть текущее место жительства и учесть расходы на аренду.
Другие критерии выбора
Есть ряд критериев, которые не менее важны для принятия решения:
- соседи схожего социального статуса;
- шум от ремонтных работ;
- удаленность от центра;
- доля неопределенности и др.
Учет всех плюсов и минусов позволит сделать правильный выбор. Хорошая двухкомнатная квартира в Уручье, купить которую можно в ипотеку, будет отличным выбором для спокойной и комфортной жизни.
Преимущества и недостатки квартир на вторичном рынке
Каждый человек жил во вторичном жилье, но важно отметить определяющие отличия от квартир в новостройках:
- заселение сразу после сделки;
- требуется юридическая проверка;
- износ общедомового имущества;
- есть риск неприятного соседства;
- можно выбрать любой район.
На сделку с вторичным жильем уходит больше времени и усилий, но есть возможность покупки жилья в привычном месте.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
В «Авиапарке» заработало первое заведение «Лалибела кофе»
«Teddy Group» открывает в России магазины под брендом «Rinascimento»
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«Тинькофф» и «Сбер» готовят прямой канал для решения спорных вопросов между клиентами