ВТБ продал отель «Hyatt Regency» рядом с Петровским парком

ООО «ВТБ Арена» в октябре перестало быть владельцем более 30 тыс кв м в здании «Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park», покупателем выступило АО «Петровский парк отель». Этой компанией управляет холдинг «360 Executive Hotel Management». Его основной бенефициар Алексей Васин, по данным газеты «Коммерсантъ», готов заняться развитием отеля.

«360 EHM» уже управляет «Chekhoff Moscow Hotel» на Малой Дмитровке, гостиницами «Приморье Grand Resort Hotel»» в Геленджике и «SO/ St. Petersburg». Сделка по приобретению «Hyatt Regency» оценивается в 9-13 млрд рублей. При этом отель не потребует больших затрат на реновацию или ремонт, поэтому затраты вполне можно окупить за обычный для подобных проектов срок – 15 лет.

Гостиница расположена вблизи стадиона «ВТБ Арена» и характеризуется отличной транспортной доступностью. Средняя загрузка отеля составляет около 70-75%, что считается хорошим показателем для Москвы. Решение «ВТБ» объясняется реализацией стратегии по распродаже непрофильных активов. В текущем году группа собиралась продать, в том числе, несколько офисных комплексов, оставшихся после присоединения ряда небольших банков. «Hyatt Regency» удалось реализовать довольно быстро благодаря высокому уровню активности инвесторов на профильном рынке.