«Level Group» может выкупить самый ликвидный участок ГК «Букет»

Проходящая процедуру банкротства группа «Букет» продает свой наиболее интересный для девелопмента участок площадью 2,6 га, расположенный в Причальном проезде вблизи станции «Шелепиха». В качестве наиболее вероятного покупателя СМИ указывают «Level Group». Площадка расположена на территории масложирового комбината. Выпуск подобной продукции был основной специализацией холдинга «Букет», который управлял группой «Солнечные продукты» и комбинатами в Саратове, Новосибирске и Москве. В конце прошлого года права требования к ГК «Букет» по кредитам «Россельхозбанка» выкупили компании, аффилированные с «Росагро» Вадима Мошковича.

Габариты площадки в Причальном проезде позволяют построить до 170 тыс кв м недвижимости. Объем инвестиций может достичь 8 млрд рублей. Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил стоимость участка в 3-3,5 млрд рублей. По словам партнера «Veta» Ильи Жарского, на цену сделки повлиял тот факт, что площадка находится на месте промышленной зоны, которой необходима рекультивация.

Главным преимуществом будущего проекта является расположение рядом с «Москва-Сити», рекой и крупными магистралями. Основными клиентами «Level Group» станут сотрудники ведомств и компаний, базирующихся в «Москва-Сити», - они смогут быстро добираться до офисов. Однако окружающий район отличается высокой конкуренцией – различные девелоперы строят рядом 7 жилых комплексов.