Банк «Открытие» начал распродажу площадок под бывшими детскими садами


Банк «Открытие» начал распродажу площадок под бывшими детскими садами

Активы находились на балансе обанкротившегося застройщика «Мосинжстрой». Они отошли банку в рамках процедуры ликвидации компании. «Открытие» выставило на аукцион 2 площадки – на Бескудниковском бульваре и на Наро-Фоминской улице у метро «Солнцево». Первый объект стоимостью 160 млн рублей никого не заинтересовал. Второй был приобретен компанией «Glory Eucalyptus Ltd» за 200 млн рублей. Она входит в холдинг «Руцог инвест», который владеет МФЦ «Никольская плаза», «Олимпик плаза» и элитным отелем «St. Regis Moscow».

«Мосинжстрой» выполнял крупные заказы столичных властей в начале 2000-х годов. Компания участвовала в строительстве ТЦ «Охотный ряд», ряда участков ТТК. В 2013 году «Мосинжстрой» начал развивать девелоперское направление, анонсировав реализацию масштабных жилых проектов в Красногорске и Солнцево. В собственности компании были и 5 зданий бывших детских садов, использовавшихся в качестве административных помещений. 2014 году «Мосинжстрой» был ликвидирован.

«Открытие» уже пыталось избавиться от этих зданий, продавая их по 200-400 млн рублей. Хотя они имели статус административных, покупателей смущало их предыдущее назначение. Инвесторы опасались возможных репутационных рисков и скандалов. Жилые проекты на территориях бывших образовательных учреждений остаются очень редким явлением, даже несмотря на привлекательность самих площадок.

На участке рядом с метро «Солнцево» можно выстроить до 25 тыс кв м жилья, потратив 1,6 млрд рублей. Преимуществом площадки является ее расположение вблизи Мещерского леса, который приобретает популярность среди покупателей нового жилья.






245da96e3aff69d4