«YIT» хочет избавиться от всех своих площадок в Москве
Финский концерн продает земельные участки общей площадью 1,9 га на Ивовой и 3-й Гражданской улицах. На эти активы имеется 2 претендента: подмосковная фирма «VSN Invest» и тюменский застройщик «Брусника». Оба интересанта ведут активные переговоры, пытаясь согласовать получение заемного финансирования от банков. «YIT» намерен получить за оба участка не менее 2 млрд рублей. «VSN Invest» оценивает активы в 1,5 млрд рублей. Эксперты согласны с этой оценкой, учитывая отсутствие разрешительной документации на застройку.
Продаваемые площадки – последние в московском портфеле финского застройщика. Изначально он собирался осваивать их самостоятельно, анонсировав строительство ЖК «Линту» на 3-й Гражданской улице. Однако в прошлом году компания объявила об отказе от реализации всех своих проектов в столичном регионе, объяснив это неблагоприятной конъюнктурой. Девелопер собирается сосредоточиться на развитии в Казани, Санкт-Петербурге, Тюмени и Екатеринбурге.
Осенью «YIT» начал с «Брусникой» совместный бизнес по управлению жилыми домами. В связи с этим, участники рынка считают тюменского застройщика наиболее вероятным кандидатом на приобретение площадок. Участок на 3-й Гражданской улице привлекателен для девелопмента, даже несмотря на значительную удаленность от метро. Там можно построить до 18 тыс кв м жилья. Проект на Ивовой улице предусматривает меньшую площадь застройки, к тому же его очевидным недостатком будет соседство с депо «Свиблово» и промзоной.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
«Munz Group» собирается выйти в сегмент косметики с брендом «Salamander»
В Москве открылась обновленная дегустационная кухня от «Пятерочки»
Во флагманской точке Sela в Москве открылось кафе
Бывший немецкий владелец OBI получил от российских юрлиц встречный иск
«Вкусвилл» готовит к запуску сеть пиццерий «Rимляне»
Косметический ритейлер «Подружка» сообщил о проведении ребрендинга
«Вкусвилл» анонсировал запуск сети кофеен «Вместе»
X5 Group начала доставлять в РФ товары из-за рубежа на заказ