Эмин Агаларов собирается построить торговый комплекс на Новорижском шоссе


Эмин Агаларов собирается построить торговый комплекс на Новорижском шоссе

Сын основного акционера «Crocus Group» приобрел участок площадью 2,7 га под размещение торговой недвижимости. Будущий ТЦ планируется назвать «Estate Mall». Инвестиции в его строительство превысят 700 млн рублей. «Estate Mall» не будет иметь отношения к «Crocus Group», рассказал Эмин Агаларов, подчеркнув, что это его личный проект. Вблизи участка расположены несколько элитных коттеджных поселков. Бизнесмен оценил потенциальную аудиторию «Estate Mall» в 25 тыс человек.

Полина Жилкина из «JLL» считает выбранную локацию удачной для ТЦ благодаря росту интереса к аренде и покупке элитной недвижимости в этом районе. Существующая инфраструктура имеет ряд ограничений. Объект планируется наполнить заведениями общепита и компаниями, оказывающими сервисные услуги. В «Estate Mall» откроются рестораны сети «Restaurants by Crocus Group», спортивный зал «Crocus Fitness», аптека, винный бутик, медицинский центр и детский городок.

Поиск арендаторов начался еще год назад, однако заполняемость объекта пока не достигла заявленного уровня. Это объясняется достаточным насыщением ритейлом близлежащих районов – недалеко работают несколько аутлет-центров. Инициатор проекта рассчитывает на изменение схемы потребления, выражающееся в отказе людей тратить свободное время на поездки в более удаленные моллы. Основным риском для «Estate Mall» остается возможность введения новых противоэпидемических ограничений.






245da96e3aff69d4